Aktuelle Immobilien & Projekte in Nordzypern

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North cyprus kyrenia apartment 270 25

ab 110.000£

Ein Schlafzimmer Wohnung in Alsancak Hills - 270

North cyprus iskele apartment 425 35

ab 109.500£

Ein Schlafzimmer Wohnung in Yeni Erenköy - 425

North cyprus kyrenia apartment 481 13

ab 108.000£ - Preis vor der Veröffentlichung

Ein Schlafzimmer Wohnung in Bahceli - 481

North cyprus kyrenia apartment 445 12

ab 106.250£

Ein Schlafzimmer Wohnung mit Garten in Esentepe - 445

North cyprus iskele apartment 510 46

ab 105.600£

Komplett Möbliertes Einzimmer Studio in Iskele - 510

North cyprus kyrenia apartment 240 8

ab 105.000£

Einzimmer Studio Wohnung in Esentepe - 240

North cyprus iskele apartment 244 35

ab 98.200£

Einzimmer Wohnung in Iskele Long Beach - 244

North cyprus iskele apartment 649 13

ab 94.900£

Einzimmer Studio Wohnung mit Garten in Iskele - 649

North cyprus iskele apartment 278 66

ab 95.900£

Ein Schlafzimmer Apartment in Iskele - 278

North cyprus iskele apartment 406 11

ab 93.900£

Einzimmer Studio im Luxus Resort in Iskele - 406

North cyprus guzelyurt apartment 236 2

ab 93.178£

Ein Schlafzimmer Wohnung in Gaziveren mit Zugang zum Strand - 236

North cyprus iskele apartment 546 19

ab 93.000£

Einzimmer Studio in einem Luxus Komplex in Iskele - 546

North cyprus iskele apartment 298 3

ab 84.000£

Einzimmer Studio Wohnung in Iskele - 298

North cyprus iskele penthouse 428 20 900x600

ab 87.500£

Einzimmer Studio Wohnung in Karpaz - 427

North cyprus famagusta apartment 326 5

ab 86.500£ - Sonderzahlungsplan

Zwei Schlafzimmer Wohnung in Gecitkale - 326

North cyprus guzelyurt apartment 665 43

ab 83.350£

Ein Schlafzimmer Wohnung in Gaziveren - 665

North cyprus iskele apartment 342 1

ab 80.000£

Einzimmer Studio Apartment in der Nähe von Long Beach - 342

North cyprus guzelyurt apartment 648 9

ab 80.000£

Einzimmer Studio Apartment in Gaziveren - 648

North cyprus guzelyurt apartment 235 4

ab 75.500£

Einzimmer Studio Wohnung in Gaziveren mit Zugang zum Strand - 235

North cyprus famagusta apartment 325 1

ab 73.000£ - spezieller Zahlungsplan

Ein Schlafzimmer Wohnung in Gecitkale - 325

North cyprus iskele apartment 277 63

ab 71.900£

Einzimmer Studio Wohnung in Iskele - 277

North cyprus guzelyurt apartment 150 17

ab 74.000£

Zwei Schlafzimmer Wohnung in Kalkanli in der Nähe der Universität - 150

North cyprus lefke apartment 397 11

ab 73.000£

Ein Schlafzimmer Wohnung in Gaziveren - 397

North cyprus guzelyurt commercial 541 12 900x600

ab 60.000£

Ein Schlafzimmer Wohnung in Kalkanli in der Nähe der Universität - 149

North cyprus guzelyurt apartment 664 37

ab 57.700£

Einzimmer Studio in Gaziveren - 664

North cyprus kyrenia villa 674 32

ab 680.000£

Vier Schlafzimmer Villa in Ozanköy - 674

North cyprus iskele apartment 583 23

ab 165.000£

Ein Schlafzimmer Garten Penthouse am Iskele Long Beach - 583

North cyprus kyrenia apartment 579 5

ab 111.000£

Einzimmer Studio in Tatlisu - 579

North cyprus guzelyurt apartment 666 33

ab 137.350£

Zwei Schlafzimmer Wohnung in Gaziveren - 666

North cyprus karpaz apartment 595 11

ab 199.750£

Zwei Schlafzimmer Penthouse in Yeni Erenköy - 597

North cyprus karpaz apartment 595 2

ab 141.250£

Ein Schlafzimmer Wohnung in Yeni Erenköy - 595

North cyprus karpaz bungalow 592 9

ab 368.025£

Zwei Schlafzimmer Bungalow in Yeni Erenköy - 592

North cyprus iskele penthouse 650 26

ab 129.900£

Ein Schlafzimmer Loft Penthouse in Iskele - 650

North cyprus kyrenia apartment 438 13

ab 195.000£

Zwei Schlafzimmer Wohnung in Esentepe - 438

North cyprus kyrenia villa 476 11

Ab £495,000

Drei Schlafzimmer Villa in Karsiyaka - 476

North cyprus kyrenia apartment 437 5

Ab £155,000

Ein Schlafzimmer Garten Wohnung in Esentepe - 437

North cyprus kyrenia villa 436 3

Ab £860,000

Vier Schlafzimmer Luxus Villa in Edremit - 436

North cyprus kyrenia penthouse 496 9

Ab £159,500

Studio Penthouse in einem Wellness Projekt in Esentepe - 496

North cyprus kyrenia apartment 274 21

Ab £270,000

Zwei Schlafzimmer Penthouse Wohnungen in einem Wellness Projekt in Esentepe - 274

North cyprus kyrenia apartment 276 21

Ab £150,000

Zwei Schlafzimmer Wohnung und Duplex Wohnungen in Alsancak Hills - 276

North cyprus kyrenia apartment 210 12

Ab £162,500

Zwei Schlafzimmer Wohnung in Lapta - 210

North cyprus kyrenia villa 208 8

Ab £650,000

Einzigartige vier Schlafzimmer Villa in Lapta - 208

North cyprus iskele apartment 187 2

Ab £310,000

Drei Schlafzimmer Wohnung in exklusiver Meerlage - 187

North cyprus iskele villa 176 6

Ab £340,000

Drei Schlafzimmer Villa in Bognaz - 176

North cyprus iskele apartment 173 4

Ab £145,000 - Letzte zwei Einheiten

Ein Schlafzimmer Wohnung in Bogaz - 173

North cyprus guzelyurt apartment 117 9

Ab £80,000

Studios im Health Tower direkt am Strand - 117

North cyprus kyrenia apartment 138 6

Ab £235,000

Ein Schlafzimmer Wohnung mit Garten in Bahceli

North cyprus kyrenia villa 140 3

Ab £1,500,000

Einzigartige drei Schlafzimmer Villa in Bahceli - 140

North cyprus iskele apartment 350 7

Ab £140,000

Zwei Schlafzimmer Wohnung - 350

North cyprus kyrenia apartment 263 2

Ab £219,900

Ein Schlafzimmer Wohnung in einem exklusiven Neubau Projekt in Esentepe - 263

North cyprus kyrenia apartment 222 50 900x600

Ab £158,500

Studio Wohnung im Herzen Kyrenia - 221

North cyprus guzelyurt commercial 541 12

Ab £94,500

Gewerbeflächen nahe der Universität in Kalkanli - 541

North cyprus kyrenia villa 467 31

Ab £590,000

Vier Schlafzimmer Villa mit Pool in Ozankoy - 467

North cyprus kyrenia apartment 287 5

Ab £250,950

Zwei Schlafzimmer Wohnung mit Garten in Tatlisu - 287

North cyprus kyrenia apartment 215 65

Ab £200,000

Zwei Schlafzimmer Wohnung mit Garten in Esentepe - 215

North cyprus kyrenia penthouse 230 15

Ab £265,000

Zwei Schlafzimmer Wohnung mit privater Dachterrasse in Esentepe - 230

North cyprus iskele penthouse 494 15

Ab £165,950

Ein Schlafzimmer Duplex Penthouse in Iskele - 494

North cyprus kyrenia penthouse 514 19

Ab £99,000 - pre launch Preis

Studio Wohnung in Esentepe - 513

North cyprus kyrenia penthouse 514 36

Ab 121,000£

Studio Penthouse in Esentepe - 514

North cyprus iskele penthouse 494 20

Ab 165,950£

Ein Schlafzimmer Duplex Penthouse In Iskele - 494

North cyprus iskele apartment 492 15

Ab 119,950£

Studio Wohnung in Iskele - 492

North cyprus kyrenia villa 467 31

Ab 590,000£

Vier Schlafzimmer Villa mit Privatpool in Ozankoy - 467

North cyprus kyrenia apartment 291 8

Ab 120,000£

Ein Schlafzimmer Wohnung mit Garten - 291

North cyprus kyrenia villa 508 20

Ab 385.000£

Drei Schlafzimmer Villa in Bellapais - 508

North cyprus kyrenia villa 295 6

Ab 2,270,000£

Vier Schlafzimmer Villa in Tatlisu - 295

North cyprus iskele apartment 427 42

Ab 83,000£

Studio Wohnung in Karpaz - 427

Felucca Long Beach English Seite 25 Bild 0006

Verfügbar

Projekt Felucca Long Beach

Immobilien projekt nordzypern olivenhugel 2

Verfügbar

Projekt Zypressengarten

Immobilien projekt nordzypern olivenhugel 20

Verfügbar

Projekt Olivenhügel

Immobilien projekt nordzypern olivenhugel 3

Verkauft

Projekt Mediterraneo

Immobilien projekt nordzypern olivenhugel 14

Verfügbar

Projekt Sonnenhügel

Immobilien projekt nordzypern olivenhugel 20

Verfügbar

Projeckt Spectra

Immobilien projekt nordzypern olivenhugel 16

Verfügbar

Project Reflexion



Abgeschlossene Projekte



Vorteile einer Immobilie auf Zypern

Noun loan 779319 093 B3 F

Steuerliche Vorteile

Noun sign board 779342 093 B3 F

Gute Lage

Noun property search 779318 093 B3 F

Rechtssicherheit

Noun graph house 779341 093 B3 F

Wirtschaftswachstum und Stabilität

Noun neighborhood 779324 093 B3 F

Vielfältiges Immobilienangebot

Der Kauf von Immobilien auf Zypern bietet zahlreiche überzeugende Vorteile. Ein wesentlicher Aspekt sind die steuerlichen Vorteile: Zypern lockt mit niedrigen Immobiliensteuern und der Befreiung von Erbschaftssteuern, was Investitionen besonders attraktiv macht. Die geographische Lage der Insel ist strategisch günstig, als Schnittstelle zwischen Europa, Asien und Afrika bietet Zypern nicht nur logistische Vorzüge, sondern auch einen kulturellen Schmelztiegel und eine reiche Geschichte.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Rechtssicherheit, die das britisch basierte Rechtssystem der Insel bietet. Transparente und klare Regelungen geben Käufern und Investoren Sicherheit und Vertrauen beim Immobilienerwerb. Hinzu kommt das beeindruckende Wirtschaftswachstum und die Stabilität Zyperns. Die Insel hat sich in den letzten Jahren wirtschaftlich stark entwickelt, getrieben durch Sektoren wie Tourismus, Finanzdienstleistungen und Bauwesen, was ein sicheres Umfeld für Investitionen schafft.

Das vielfältige Immobilienangebot auf Zypern rundet die Vorteile ab. Von modernen Apartments in urbanen Zentren bis hin zu luxuriösen Villen an der Küste – Zypern bietet für jeden Geschmack und jedes Budget das Passende. Diese Kombination aus steuerlichen Anreizen, idealer Lage, rechtlicher Sicherheit, wirtschaftlicher Stabilität und einem breiten Immobilienangebot macht Zypern zu einem erstklassigen Ziel für Immobilienkäufer und Investoren weltweit.



Immobilie auf Zypern kaufen

Der Kauf von Immobilien auf Zypern erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei internationalen Investoren und Privatpersonen, die auf der Suche nach einem zweiten Zuhause oder einer lukrativen Anlagemöglichkeit sind. Der Immobilienmarkt der Insel bietet eine Vielzahl von Optionen, die von modernen Apartments in städtischen Gebieten bis hin zu luxuriösen Villen an der Küste reichen.

Beim Immobilienkauf auf Zypern ist es wichtig, sich über den Markt und die rechtlichen Rahmenbedingungen zu informieren. Der Kaufprozess auf der Insel ist gut strukturiert und bietet Käufern eine Reihe von Schutzmaßnahmen. Es ist ratsam, sich von einem erfahrenen Immobilienmakler und einem Anwalt beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden und der Kauf reibungslos verläuft.

Der erste Schritt beim Kauf einer Immobilie auf Zypern ist die Auswahl des gewünschten Objekts. Es gibt viele verschiedene Immobilientypen zur Auswahl, darunter Neubauten, Bestandsimmobilien und Grundstücke für individuelle Bauprojekte. Nach der Auswahl der Immobilie erfolgt die Prüfung der Eigentumsverhältnisse und der rechtlichen Dokumentation, um sicherzustellen, dass die Immobilie lastenfrei ist.

Nach der Einigung auf den Kaufpreis wird ein Kaufvertrag aufgesetzt, der die Bedingungen des Kaufs festhält. Der Käufer leistet in der Regel eine Anzahlung, und der Vertrag wird beim Land Register eingetragen, um die Immobilie für den Käufer zu reservieren. Die endgültige Zahlung erfolgt bei der Übergabe der Immobilie, und der Eigentumsübertrag wird offiziell registriert.

Finanzierungsoptionen sind ebenfalls verfügbar, einschließlich Hypotheken von lokalen Banken. Es ist ratsam, sich im Vorfeld über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten und die damit verbundenen Konditionen zu informieren.

Zusätzlich zu den rechtlichen und finanziellen Aspekten ist es wichtig, die laufenden Kosten und die Instandhaltung der Immobilie zu berücksichtigen. Dazu gehören Grundsteuern, Versicherungen und mögliche Gemeinschaftskosten bei Apartments.

Zypern bietet eine hohe Lebensqualität, was es zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf macht. Von der entspannten Lebensweise und dem milden Klima bis hin zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der reichen kulturellen Geschichte – der Kauf einer Immobilie auf Zypern eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für ein erfülltes Leben oder eine erfolgreiche Investition.

Immobilien kaufen auf Zypern ist ein gut strukturierter Prozess, der sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Investoren attraktiv ist. Mit der richtigen Vorbereitung und Beratung kann der Kauf einer Immobilie auf dieser wunderschönen Mittelmeerinsel eine lohnende und bereichernde Erfahrung sein.

Häufige Fragen

Welche Vorteile bietet der Kauf von Immobilien auf Zypern? +-

Der Kauf von Immobilien auf Zypern bietet zahlreiche Vorteile, darunter steuerliche Anreize, ein mildes mediterranes Klima, eine strategische Lage, ein hohes Maß an Rechtssicherheit, wirtschaftliche Stabilität und ein vielfältiges Immobilienangebot. Diese Faktoren machen Zypern zu einem attraktiven Ziel für Investitionen und bieten eine hohe Lebensqualität.

Welche rechtlichen Schritte sind beim Kauf von Immobilien auf Zypern zu beachten? +-

Beim Kauf von Immobilien auf Zypern sollten Käufer sicherstellen, dass alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden. Dazu gehört die Prüfung der Eigentumsverhältnisse, die Einholung aller notwendigen Genehmigungen und die Unterzeichnung eines rechtsgültigen Kaufvertrags. Es wird empfohlen, einen erfahrenen Anwalt hinzuzuziehen, um sicherzustellen, dass der Kaufprozess reibungslos und rechtlich einwandfrei verläuft.

Kann ein Ausländer Immobilien auf Zypern kaufen? +-

Ja, Ausländer können auf Zypern Immobilien kaufen. Es gibt jedoch bestimmte Beschränkungen für Nicht-EU-Bürger, die eine Genehmigung des Ministerrats benötigen, um Grundbesitz zu erwerben. Diese Genehmigung ist jedoch in der Regel eine Formsache und wird oft erteilt.

Welche Steuern fallen beim Kauf von Immobilien auf Zypern an? +-

Beim Kauf von Immobilien auf Zypern fallen mehrere Steuern an, darunter die Grunderwerbssteuer, die Mehrwertsteuer (falls zutreffend), Stempelsteuer und jährliche Grundsteuern. Die Grunderwerbssteuer variiert je nach Wert der Immobilie und beträgt zwischen 3% und 8%. Für Neubauten kann eine Mehrwertsteuer von 19% anfallen, die jedoch für Erstkäufer auf 5% reduziert werden kann.

Wie lange dauert der Kaufprozess für Immobilien auf Zypern? +-

Der Kaufprozess für Immobilien auf Zypern kann je nach Komplexität des Kaufs und der Geschwindigkeit, mit der alle notwendigen Dokumente und Genehmigungen eingeholt werden, zwischen einigen Wochen und mehreren Monaten dauern. Ein typischer Kaufprozess dauert etwa zwei bis drei Monate.

Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf von Immobilien auf Zypern? +-

Ja, es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf von Immobilien auf Zypern. Lokale Banken bieten Hypotheken für den Immobilienkauf an, und es ist ratsam, sich im Vorfeld über die verschiedenen Kreditoptionen, Zinssätze und Konditionen zu informieren. Ein Finanzberater oder Immobilienmakler kann dabei helfen, die beste Finanzierungslösung zu finden.

Was sind die laufenden Kosten für den Besitz einer Immobilie auf Zypern? +-

Zu den laufenden Kosten für den Besitz einer Immobilie auf Zypern gehören Grundsteuern, Versicherungskosten, Instandhaltungskosten und eventuell Gemeinschaftskosten bei Eigentumswohnungen. Die Grundsteuern sind vergleichsweise niedrig, und die Höhe der anderen Kosten hängt von der Art und Lage der Immobilie ab.

Welche Arten von Immobilien sind auf Zypern verfügbar? +-

Auf Zypern gibt es eine breite Palette von Immobilien, darunter moderne Apartments, traditionelle Häuser, luxuriöse Villen und Baugrundstücke. Die Auswahl reicht von städtischen Wohnungen in Städten wie Limassol und Nicosia bis hin zu Küstenvillen und ländlichen Anwesen in charmanten Dörfern.

Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung durch den Kauf einer Immobilie auf Zypern zu erhalten? +-

Ja, Zypern bietet Programme, durch die Investoren und ihre Familien eine Aufenthaltsgenehmigung oder sogar die Staatsbürgerschaft erwerben können. Durch den Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 300.000 Euro können Nicht-EU-Bürger eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung erhalten, was viele Vorteile bietet, darunter die Reisefreiheit innerhalb der EU.



Ihr Ansprechpartner

Alexander Meier und sein Team sind seit Jahren im Immobilienhandel in Zypern tätig und bieten umfassende Expertise und lokales Wissen. Sie sind Ihr idealer Ansprechpartner für den Kauf und Verkauf von Immobilien, bieten maßgeschneiderte Beratung und begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess. Vertrauen Sie auf ihre Erfahrung.

Foto st ART 0151

Alexander Meier

Geschäftsführer

Als Geschäftsführer von Finance Center Meier, ist er ein erfahrener Finanzexperte und Ihr verlässlicher Partner in Finanzangelegenheiten.

E-mail: meier-finanz@gmx.deTel.: +49 (0) 841 – 98 17 858Tel.: +49 (0) 172 - 77 45 656